exemplos de orçamento na construção

exemplos de orçamento na construção


Overview

pg5 pg6 pg7 pg12 pg16 pg17 pg18 pg19 pg20 PG24 pg25 pg26 pg27 pg28 pg34


Sheet 1: pg5

COMPOSIÇÃO DE CUSTO Folha:
Discriminação do Serviço Referência Unidade
Concreto Estrutural fck= 15 Mpa, em betoneira com lançamento PINI 03.310.039 e 03.310.054
Data: Agosto/09
Material Unidade Índice Preço Unit. Total (R$)
Cimento (293 kg + 5% de perda) kg 308.00 0.29 89.32
Areia grossa (perda de 15%) 0.88 45.00 39.42
Brita n° 1 (perda de 10%) 0.84 50.00 41.80
TOTAL MATERIAL 170.54
Mão de obra Unidade Índice Preço Unit. Total (R$)
Pedreiro (lançamento) h 5.00 3.16 15.80
Ajudante h 14.00 2.14 29.96
(6h confecção + 8h lançamento)
Sub Total de Mão de Obra 45.76
Leis Sociais = 120,63% 55.20
TOTAL DE MÃO DE OBRA 100.96
TOTAL DO SERVIÇO (Material + Mão de Obra) 271.50
Nota: No custo total do serviço não está incluso o BDI

Sheet 2: pg6

COMPOSIÇÃO DE CUSTO Folha:
Discriminação do Serviço Referência Unidade
Alvenaria de 1/2 vez em lajota de barro, de 10x20x20cm PINI 04.211.019
Data: Agosto/09
Material Unidade Índice Preço Unit. Total (R$)
Cimento kg 2.50 0.29 0.73
Areia média 0.02 45.00 0.68
Globofilito kg 2.50 0.19 0.48
Lajota de 10x20x20cm Unidade 25.00 0.30 7.50
TOTAL MATERIAL 9.38
Mão de obra Unidade Índice Preço Unit. Total (R$)
Pedreiro h 1.00 3.16 3.16
Ajudante h 1.12 2.14 2.40
Sub Total de Mão de Obra 5.56
Leis Sociais = 120,63% 6.70
TOTAL DE MÃO DE OBRA 12.26
TOTAL DO SERVIÇO (Material + Mão de Obra) 21.63
Nota: No custo total do serviço não está incluso o BDI

Sheet 3: pg7

COMPOSIÇÃO DE CUSTO Folha:
Discriminação do Serviço Referência Unidade
Forma para fundação com utilização da tábua em 1 vez, incluso corte, montagem, escoramento e desforma PINI 04.211.019
Data: Agosto/09
Material Unidade Índice Preço Unit. Total (R$)
Tábua cedrinho de 1" x 12" (perda de 10%) kg 2.50 0.29 0.73
Sarrafo de 10 cm x 2,5 cm (travessa) 0.02 45.00 0.68
Globofilito kg 2.50 0.19 0.48
Lajota de 10x20x20cm Unidade 25.00 0.30 7.50
TOTAL MATERIAL 9.38
Mão de obra Unidade Índice Preço Unit. Total (R$)
Pedreiro h 1.00 3.16 3.16
Ajudante h 1.12 2.14 2.40
Sub Total de Mão de Obra 5.56
Leis Sociais = 120,63% 6.70
TOTAL DE MÃO DE OBRA 12.26
TOTAL DO SERVIÇO (Material + Mão de Obra) 21.63
Nota: No custo total do serviço não está incluso o BDI

Sheet 4: pg12

GRUPO "A" Horista Mensalista
Previdência Social 20.00 20.00
Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) 8.50 8.50
Salário Educação 2.50 2.50
Serviço Social da Indústria (SESI) 1.50 1.50
Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI) 1.00 1.00
Serviço de Apoio a Pequena e Média Empresa (SEBRAE) 0.60 0.60
Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) 0.20 0.20
Seguro Contra os Acidentes de Trabalho (INSS) 3.00 3.00
Serviço Social da Indústria da Construção e do Mobiliário (SECONCI) 1.00 1.00
Total dos Encargos Sociais Básicos Grupo "A" 38.30 38.30
GRUPO "B"
Repouso semanal e feriado 22.68 0.00
Auxílio enfermidade (*) 0.56 0.00
Licença paternidade 0.62 0.00
13° Salário 11.15 11.03
Dias de chuva, faltas justificadas na obra, outras dificuldades, acidente de trabalho, greves, falta ou atraso na entrega de materiais ou serviços (*) 4.06 0.00
Total dos Encargos Sociais que recebem as incidências do Grupo "A" 39.07 11.03
GRUPO "C"
Rescisão sem justa causa 4.00 4.00
Férias indenizadas 14.86 14.86
Aviso Prévio indenizado (*) 11.15 11.15
Total dos Encargos Sociais que não recebem as incidências globais do Grupo "A" 30.01 30.01
GRUPO "D"
Reincidência de "A" sobre "B" 13.25 4.22
Total das taxas das reincidências 13.25 4.22
TOTAL (%) 120.63 83.56
(*) Percentual estimado
Obs.: Quanto ao vale transporte, refeições e seguro de vida quando necessários serão calculados a parte.

Sheet 5: pg16

CÁLCULO DO BDI (Exemplo)
Item Discriminação R$ %
A Custo Direto: 480,000.00
(Somatório dos serviços direto da obra)
B Custo Indireto:
Mobilização e Desmobilização da obra (*) 8,100.00
Administração no canteiro de obras: (*)
a) Pessoal inclusive o Encargo Social 36,240.00
b) Despesas Gerais 31,630.00
c) Aluguel e Ferramentas: 2,675.00
d) Móveis e Utensílios 6,150.00
Sub Total: 76,695.00
Riscos e eventuais 0.00
Encargos financeiros 0.00
Sub Total: 84,795.00
C Total = (A) + (B) 564,795.00
Administração Central (3 a 7%) % 5.00
D Sub Total: 593,034.75
Lucro % 10.00
E Sub Total: 652,338.23
F Impostos imediatos % 6.00
G PREÇO DE VENDA: 693,976.84 1.45
H BDI (Benefício de Despesas Indiretas) % 44.58
NOTA:
a) (H) Corresponde ao percentual de BDI a ser aplicado sobre os PREÇOS UNITÁRIOS dos serviços. Cálculo: É o resultado da divisão entre o preço de venda (G) e o custo direto (A) (-) x 100.
(*) Vide Planilha
Rev. 4

Sheet 6: pg17

MOBILIZAÇÃO E DESMOBILIZAÇÃO DA OBRA
OBRA: Data:
DESCRIÇÃO Quant. R$/unitário (aluguel) MÊS TOTAL (R$)
a) Veículos
Gol 1 500.00 4 2,000.00
Kombi 1 600.00 4 2,400.00
Pick-up 1 600.00 4 2,400.00
Caminhão Basculante
Ônibus
Etc
Sub Total: 6,800.00
b) Equipamento de apoio:
Retro escavadeira 1 1,300.00 1 1,300.00
Caminhão munck 0.00
Carregadeira de pneus 0.00
Grupo Gerador 0.00
Caminhão pipa 0.00
Etc 0.00
Sub Total: 1,300.00
TOTAL GERAL: 8,100.00

Sheet 7: pg18

ADMINISTRAÇÃO NO CANTEIRO DA OBRA
Discriminação: Quantidade pessoal Salário/Preço R$ Quantidade/meses TOTAL R$
1 - Pessoal incl.Encargos Sociais
Engenheiro Supervisor 0.00
Engenheiro Residente 1 2,500.00 4 10,000.00
Planejamento e medição 1 1,000.00 4 4,000.00
Encarregado de Obras 1 1,200.00 4 4,800.00
Enfermeiro 0.00
Técnico de Segurança do Trabalho 0.00
Chefe de escritório 0.00
Auxiliar de escritório 0.00
Apontador 1 700.00 4 2,800.00
Almoxarife 1 700.00 4 2,800.00
Comprador 1 800.00 4 3,200.00
Auxiliar de compras 0.00
Cozinheiro 0.00
Vigia 2 500.00 4 4,000.00
Topógrafo 0.00
Auxiliar de topografia 0.00
Desenhista (cadista) 0.00
Servente para limpeza 2 280.00 4 2,240.00
Motorista 1 600.00 4 2,400.00
Sub Total: 36,240.00
2 - Despesas Gerais
a) Projetos:
Arquitetura 1 3,000.00 Vb 3,000.00
Estrutura 1 1,500.00 Vb 1,500.00
Instalações, elétrica, hidráulica... 1 1,500.00 Vb 1,500.00
b) Viagens:
Passagem e estadia 8 300.00 Um 2,400.00
Verba de Representação 1 800.00 Vb 800.00
c) Uniformes:
Macacão 20 25.00 Um 500.00
Botas (pares) 20 25.00 Um 500.00
Sapatos (pares) 2 45.00 Um 90.00
Conjunto de calça e camisa 4 40.00 Um 160.00
d) Material de Segurança:
Capacete 20 10.00 Um 200.00
Luvas (pares) 10 10.00 Um 100.00
Cintos de Segurança 3 20.00 Um 0.00
Óculos e Proteção Um 0.00
Máscaras Um 0.00

Sheet 8: pg19

Discriminação: Quantidade de pessoal Preço R$ Quantidade TOTAL R$
e) Instalação Provisória: (montagem e desmontagem)
Escritório e Almoxarifado 1 1,500.00 Vb 1,500.00
Alojamento com sanitários 1 1,500.00 Vb 1,500.00
Cantina e refeitório 1 1,000.00 Vb 1,000.00
Ponto de água, energia e telefone 1 1,500.00 Vb 1,500.00
f) Diversos:
Cópias 1200 0.10 um 120.00
Consumo de luz, água e esgoto 4 300.00 Mês 1,200.00
Combustíveis 1000 2.00 Litros 2,000.00
g) Instalações Industriais: 0.00
Usina de Concreto Vb 0.00
Sub-Estação de Energia Elétrica Vb 0.00
h) Refeição: 0.00
Alimentação 4 3,000.00 12,000.00
Sub Total: 31,630.00
3- Aluguel e Ferramentas:
a) Imóveis
Casa para Engenheiro 1 500.00 Mês 500.00
Casa para Encarregado 1 400.00 Mês 400.00
b) Pequenas ferramentas:
10 15.00 um 150.00
Enxada 10 15.00 um 150.00
Carrinho de mão 10 40.00 um 400.00
Cavadeira 5 15.00 um 75.00
c) Diversos:
Micro computador c/ impressora 4 150.00 Mês 600.00
Andaime metálico 1 400.00 Mês 400.00
Elevador de obra (Chincho) Mês 0.00
Sub Total: 2,675.00
4- Móveis e Utensílios:
Telefone celular 1 350.00 Um 350.00
Geladeira 1 400.00 Um 400.00
Mesa de reunião 1 200.00 Um 200.00
Cadeiras 10 35.00 Um 35.00
Prancheta 1 150.00
Arquivo de aço 1 150.00 Um 150.00
Mapoteca 1 150.00 Um 150.00
Estante 1 200.00 Um 200.00
Cofre Um 0.00
Bebedouro elétrico 1 150.00 Um 150.00
Máquina de café 1 70.00 Um 70.00
Quadro de Avisos 1 30.00 Um 30.00
Camas e colchões 20 110.00 Um 2,200.00

Sheet 9: pg20

Discriminação: Quantidade Preço R$ Quantidade TOTAL R$
Roupa de cama 40 20.00 Um 800.00
Televisão 1 600.00 Um 600.00
Antena parabólica 1 350.00 Um 350.00
Sub Total: 1,750.00
TOTAL GERAL: 76,695.00

Sheet 10: PG24

ORÇAMENTO GLOBAL FOLHA:
Cliente: Engenharia Civil DATA:
Local do Imóvel: UniFOA RESP.: Aluno
ITEM DISCRIMINAÇÃO QUANT. UNID. PREÇO UNITÁRIO (R$) PREÇO DO SERVIÇO (R$) TOTAIS R$
1 SERVIÇOS INICIAIS:
1.1 SERVIÇOS TÉCNICOS:
Projeto de arquitetura, hidráulica e elétrica Verba
Vistoria, orçamento, lista de materiais e cronograma Verba
1.2 SERVIÇOS PRELIMINARES:
Cópias xerográfica de projetos e outros Verba
Taxas CREA e Prefeitura Verba
1.3 INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS:
Tapumes, barracão e placa da obra Verba
De água, esgoto de luz/força Verba
1.4 MÁQUINAS FERRAMENTAS:
Aluguel de betoneira, serra elétrica e andaime metálico mês
Pequenas ferramentas Verba
1.5 ADMINISTRAÇÃO DIRETA DA OBRA
Responsável técnico da obra mês
Encarregado mês
Vigia mês
1.6 DESPESAS GERAIS:
Consumo de água, luz, força e telefone mês
Material de escritório, medicamentos, equipamentos de segurança Verba
Transporte externo Verba
1.7 LIMPEZA DA OBRA:
Limpeza permanente da obra mês

Sheet 11: pg25

ORÇAMENTO GLOBAL FOLHA:
Cliente: Engenharia Civil DATA:
Local do Imóvel: UniFOA RESP.: Aluno
ITEM DISCRIMINAÇÃO QUANT. UNID. PREÇO UNITÁRIO (R$) PREÇO DO SERVIÇO (R$) TOTAIS R$
Retirada de entulhos Verba
1.8 TRABALHOS EM TERRA:
Limpeza do terreno
Escavação manual
Reaterro compactado
2.0 FUNDAÇÃO
Locação da obra
Concreto com 20 Mpa em sapatas e cintas
Forma de madeira (Uso 3 vezes)
Armação kg
Laje de piso em concreto c/ 20 Mpa
3.0 ESTRUTURA
Concreto com 20 Mpa
Forma de madeira (Uso 3 vezes)
Armação kg
Laje pré-moldada inclusive capeamento e escoramento
4.0 PAREDES E PAINÉIS
Alvenaria de 1/2 vez em lajotas de barro de 10 x 20 x 30 cm e de 10 x 20 x 20 cm
4.2 ESQUADRIAS, PEITORIS E FERRAGENS:
4.2.1 Esquadrias de madeira:
Porta lisa de 0,70 x 2,10 m, inclusive guarnições um
Porta lisa de 0,60 x 2,10 m, inclusive guarnições um
Porta almofadada de 0,80 x 2,10 m, inclusive guarnições um

Sheet 12: pg26

ORÇAMENTO GLOBAL FOLHA:
Cliente: Engenharia Civil DATA:
Local do Imóvel: UniFOA RESP.: Aluno
ITEM DISCRIMINAÇÃO QUANT. UNID. PREÇO UNITÁRIO (R$) PREÇO DO SERVIÇO (R$) TOTAIS R$
4.2.2 Esquadrias metálicas:
Basculante em cantoneira de ferro
Gradil de ferro, inclusive portões
Alçapão um
4.2.3 Ferragens para esquadrias Verba
4.2.4 Peitoris
Peitoril de granito cinza com 2 cm de espessura
4.2.5 Vidros:
Vidro liso transparente de 3 mm de espessura
5.0 COBERTURA
5.1 Telha cerâmica tipo colonial
Madeiramento para telha cerâmica
Cumeeiras e cordões m
6.0 REVESTIMENTOS
6.1 INTERNO:
Chapisco base em tetos e parâmetro de concreto
Emboço camurçado em paredes e tetos
Emboço desempenado em paredes que receberá acabamento
Azulejo decorado inclusive rejuntamento
6.2 EXTERNO:
Chapisco base em paredes
Emboço camurçado em paredes

Sheet 13: pg27

ORÇAMENTO GLOBAL FOLHA:
Cliente: Engenharia Civil DATA:
Local do Imóvel: UniFOA RESP.: Aluno
ITEM DISCRIMINAÇÃO QUANT. UNID. PREÇO UNITÁRIO (R$) PREÇO DO SERVIÇO (R$) TOTAIS R$
6.3 PINTURA INTERNA
Emassamento em paredes e tetos
Tinta PVA a 3 demãos em paredes e tetos
Verniz em esquadrias de madeira
Tinta esmalte sintética a 2 demãos em esquadrias de ferro
6.4 PINTURA EXTERNA
Tinta PVA acrílica sem massa com selador
7.0 PAVIMENTAÇÕES
7.2 PISOS
Contrapiso de argamassa de cimento e areia
Cerâmica, inclusive rejuntamento
7.3 PASSEIOS E PISOS CIMENTADOS:
Cimentado áspero com base em concreto simples
7.4 RODAPÉ:
Rodapé de madeira m
Rodapé de cerâmica m
7.5 SOLEIRA:
Soleira de granito cinza com 3 cm de espessura
8.0 INSTALAÇÕES E APARELHOS
8.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Verba
8.2 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS DE ÁGUA E ESGOTO Verba
8.3 APARELHOS:
Vaso sanitário de louça branca um
Lavatório de louça com coluna um

Sheet 14: pg28

ORÇAMENTO GLOBAL FOLHA:
Cliente: Engenharia Civil DATA:
Local do Imóvel: UniFOA RESP.: Aluno
ITEM DISCRIMINAÇÃO QUANT. UNID. PREÇO UNITÁRIO (R$) PREÇO DO SERVIÇO (R$) TOTAIS R$
Kit de acessórios (saboneteira, porta toalha e porta papel)
Tanque de louça branca sem coluna
Bancada de granito de 1,50 x 0,60 com cuba de aço inox para cozinha
Metais cromados Verba
9.0 COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA
Muro de alvenaria em lajotas de barro, emboçado e pintado (h= 1,80 m)
Limpeza da obra Verba
Gramas e jardins Verba
Ligações definitivas de água, luz e força Verba
Arremates finais Verba
Habite-se Verba
B.D.I. %
TOTAL GLOBAL
Custo por m²

Sheet 15: pg34

DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS % MÍNIMO %MÁXIMO
Projetos 2.00 4.00
Instalações provisórias 2.00 4.00
Administração direta da obra 10.00 20.00
Trabalhos em terra 0.70 2.00
Fundação 4.00 7.50
Estrutura 14.00 19.00
Alvenaria 3.00 6.00
Esquadrias 5.50 8.00
Ferragens 0.30 0.80
Vidros 0.50 2.50
Cobertura 0.30 1.00
Tratamentos (impermeabilização) 1.00 3.00
Instalações elétricas e hidráulicas 12.00 18.00
Revestimento 8.00 12.00
Pavimentação 4.00 7.50
Rodapés, soleira e peitoril 0.50 1.50
Pintura 2.50 5.00
Aparelhos 2.00 3.50
Complementação da obra 0.50 1.50
Limpeza 0.40 0.80
Obs.: Os percentuais de serviços acima são estimados, os índices foram obtidos com base em cerca de vinte orcamentos.

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