Overview

CAPA INSTRUÇÕES INF. PRELIMINARES Q-I Q-II Q-III Q-IVA Q-IVB Q-IVBI Q-V Q-VI Q-VII Q-VIII ÁREAS


Sheet 1: CAPA

NBR 12721:2006
A Arquitetura e Consultoria Ltda.
Rua
Santa Maria - RS
Telefones:
Arquiteto Responsável:

Sheet 2: INSTRUÇÕES

INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO
1 - Os quadros da NBR 12721:2006 foram elaborados em planilha Microsoft Excel
2 - As planilhas estão protegidas. Para usá-las o profissional deverá seguir os seguintes passos:
- selecionar toda a planilha
- no menu "Editar" clicar em copiar
- abrir uma nova planilha excel
- na nova planilha ir ao menu "Editar" e clicar em colar
- ajustar as alturas das linhas e as larguras das colunas
3 - Ao copiar as planilhas deverão ser observadas as seguintes configurações para impressão:
- o tamanho do papel é A4
- o quadro Informações Preliminares deverá ser ajustado com 100 % do tamanho normal e 1 folha de largura por 1 de altura
- todos os demais quadros deverão ser ajustados com 90 % do tamanho normal e 1 folha de largura por 1 de altura
- os quadros Informações Preliminares e Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção (Quadro III) terão a orientação Retrato
- todos os demais quadros terão a orientação Paisagem
- todas as margens serão iguais a 1,5, cabeçalho e rodapé iguais a 0 (zero) e a página deverá ser centralizada na horizontal e na vertical
- no menu “Ferramentas” clicar em “Opções” e desmarcar “Valores Zero”
- o cálculo nas planilhas está formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas colunas dos coeficientes de proporcionalidade onde o cálculo está formatado com 05 (cinco) casas decimais
4 - Atenção especial para a célula correspondente ao "Folha no" quando for necessário mais de uma folha de cada quadro. Quando isto acontecer a fórmula deverá ser alterada
5 - A capa anexa não faz parte da NBR 12721:2006 sendo somente para indicar o profissional que elaborou este trabalho
1 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES
- Todas as colunas em amarelo são para lançamento de dados
- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4
2 - QUADRO I
- No Quadro I deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo
- Ao lançar os dados nas células D5, C8, C10, N8, S6 e S10 as informações serão levadas para todos os demais quadros, em seus respectivos lugares
- Na coluna B deverão ser discriminados todos os pavimentos da edificação. Poderão ser agrupados os pavimentos que têm as áreas iguais
- Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cál-culo de cada edifício nas colunas C, D, E; H, I, J e M, N, O, assim como as quantidades de cada tipo de pavimento na coluna T
- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida
3 - QUADRO II
- No Quadro II deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo
- Na coluna B deverão ser discriminadas todas as unidades autônomas da edificação. Poderão ser agrupadas as unidades autônomas que têm as áreas iguais
- Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cálculo de cada edifício nas colunas C, D, E e H, I, J , assim como as quantidades de cada tipo de unidade autônomas na coluna V
- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida
Observações Importantes
1 - As fórmulas para cálculo nas diversas colunas do Quadro II estão com arredondamento, indicando assim as possíveis diferenças entre os totais dos Quadros I e II, assim como indicam também a diferença de 1,00000 na coluna 31
2 - Os ajustes deverão ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os to-tais dos Quadros I e II deverão ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 deverá ser exatamente igual a 1,00000
4 - QUADRO III
- No Quadro III deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo
- As células P29 e P30 (fora dos limites do Quadro III) são auxiliares
- Na célula P29 deverão ser lançados [dentro do parênteses da fórmula, no lugar dos 0 (zeros)], as parcelas do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais, despesas administrativas e equipamentos
- Na célula P30 deverá ser lançado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON referente à mão de obra
- Para o cálculo da Remuneração da Construtora e do Incorporador (itens 11 e 12) deverão ser lançados os valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas células P64 e P65
5 - QUADRO IV-A
- No Quadro IV-A deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo
- As colunas deverão ser preenchidas somente quando existir área sub-rogada
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados nos Quadros II e III
6 - QUADRO IV-B
- No Quadro IV-B deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo
- As colunas deverão ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s) acessória(s)
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados no Quadro II
7 - QUADRO IV-B-I
- No Quadro IV-B-I deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo
- As colunas D e M deverão ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s) acessória(s)
7 - QUADRO IV-B-I (continuação)
- A coluna H deverá ser preenchida com a área de terreno exclusiva de cada unidade autônoma
- A célula I13 deverá ser preenchida com a área do terreno que pertence a todas as unidades autônomas
8 - QUADRO V
- O Quadro V é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006 indicadas no mesmo, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I
Observação Importante
1 - A fórmula para o número da folha na célula L4 deste quadro deverá ser alterada quando o Quadro IV-B for substituído pelo Quadro IV-B-I
9 - QUADRO VI
- O Quadro VI é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I
10 - QUADRO VII
- O Quadro VII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I
11 - QUADRO VIII
- O Quadro VIII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

Sheet 3: INF. PRELIMINARES

ABNT NBR 12721 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES FOLHA No 1
1. INCORPORADOR
1.1 Nome: DANIEL
1.2 CNPJ / CPF: 54851467087
1.3 Endereço: APPEL
2. RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS
2.1 Profissional Resposável Técnico: Daniel Brum Fernandes
2.2 Número de Registro Profissional no CREA: 123123
2.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART): 456456
2.4 Endereço: NIEDERAUER
3. DADOS DO PROJETO / IMÓVEL
3.1 Nome do Edifício: ILHA
3.2 Local da Construção: FATIMA
3.3 Cidade / UF: SANTA MARIA - RS
3.4 Designição Projeto-padrão da ABNT NBR 12721 mais Semelhante ao Imóvel R CS CL
CG CP CP1Q
3.5 Quantidade de Unidades Autônomas:
3.6 Padrão de Acabamento:
3.7 Número de Pavimentos:
3.8 Quantidade de Vagas de Estacionamento para Veículos
3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidades Autônomas):
3.8.2 Vagas de Estacionamento (Acessório de Unidade Autônoma):
3.8.3 Vagas de Estacionamento (Área de Uso Comum):
3.9 Área do Lote / Terreno:
3.10 Data de Aprovação do Projeto Arquitetônico:
3.11 Número do Alvará de Aprovação do Projeto Arquitetônico:
4. INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS
Esta é a primeira folha de um total de folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional responsável técnico, incorporador / proprietário, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imóveis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1.964.
5. DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS
Local e Data:
Incorporador / Proprietário: Assinatura:
Carimbo:
Profissional Responsável: Assinatura:
Carimbo:
OBS: Os Quadros apresentados neste anexo poderão ser reproduzidos, mantendo-se o formato original, sendo vedada a alteração da numeração de quadros e colunas, designações e especificações.

Sheet 4: Q-I

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO I - Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global - Colunas 1 a 18 Folha No 2
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA:
Pavimento ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA DO PAVIMENTO QUANTIDADE (Número de pavimentos idênticos)
ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM
Coberta Padrão Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS Coberta Padrão Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS Coberta Padrão Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS
Real Equivalente Real (2+3) Equivalente em Área de Custo Padrão (2+4) Real Equivalente Real (7+8) Equivalente em Área de Custo Padrão (7+9) Real Equivalente Real (12+13) Equivalente em Área de Custo Padrão (12+14) Real (5+10+15) Equivalente em Área de Custo Padrão (6+11+16)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
1.00 1.00 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.00 1.00
2.00 2.00 2.00 2.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2.00 2.00
3.00 3.00 3.00 3.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.00 3.00
4.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAIS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) = 0.00 m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de coluna 18) = 0.00 m2
OBSERVAÇÕES

Sheet 5: Q-II

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO II - Cálculo das Áreas das Unidades Autônomas - Colunas 19 a 38 Folha No 3
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
Unidades ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL Coeficien-te de Proporcio-nalidade ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA DA UNIDADE QUANTIDADE (Número de Unidades Idênticas)
ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM Área Total Equivalen-te em Área de Custo Padrão (24+29) ÁREAS DE USO COMUM
Coberta Padrão Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS Coberta Padrão Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS Coberta Padrão Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS
Real Equivalen-te Real (20+21) Equivalen-te em Área de Custo Padrão (20+22) Real Equivalen-te Real (25+26) Equivalen-te em Área de Custo Padrão (25+27) Real Equivalen-te Real (32+33) Equivalen-te em Área de Custo Padrão (32+34) Real (23+28+35) Equivalen-te em Área de Custo Padrão (30+36)
(30 / E30) (31 x E12) (31 x E13) (31 x E14)
19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
Apt 101 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 102 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 201 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 202 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 301 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt302 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 401 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 402 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 101 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 102 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 201 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 202 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 301 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 302 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 401 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 402 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
TOTAIS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) = #DIV/0! m2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO GLOBAL (Total de coluna 38) = #DIV/0! m2
OBSERVAÇÕES

Sheet 6: Q-III

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO III - Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção Folha No 4
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
INFORMAÇÕES GERAIS 1. Projeto-padrão (Lei 4.591 - art. 53 - § 1) que mais se assemelha ao da incorporação projetada
CLASSIFICAÇÃO GERAL USO RESIDENCIAL
Designação Padrão de Acabamento Número de Pavimentos Área equivalente total do projeto-padrão adotado Dependências de Uso Privativo da Unidade Autônoma
Quartos Sala Banheiro ou WC Quartos de Empregados
2. Sindicato que forneceu o Custo Unitário Básico
3. Custo Unitário Básico para o Mês de R$ por m2 =
4. Áreas Globais do Projeto Projetado
4.1 Área Privativa, Global (QI, E5) 0.00 M2 #DIV/0! %
4.2 Áreal Real de Uso Comum, Global (QI, E10 + E15) 0.00 M2 #DIV/0! %
4.3 Área Real, Global (QI, E17) 0.00 M2 #DIV/0! %
4.4 Área Equivalente* Privativa, Global (QI, E6) 0.00 M2 #DIV/0! %
4.5 Áreal Equivalente* de Uso Comum, Global (QI, E11 + E16) 0.00 M2 #DIV/0! %
4.6 Áreal Equivalente* Global (QI, E18) 0.00 M2 #DIV/0! %
* obs: áreas equivalentes em área de custo padrão
AVALIAÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUÇÃO E DO PREÇO POR M2 DE CONSTRUÇÃO 5. Custo Básico Global da Edificação (4.6 x Custo Unitário Básico (3)) R$ 0.00
5.1 Composição do Custo Global Básico da Edificação
5.1.1 Custo Básico de Materiais e outros (5. x % Mat. do CUB informado em 3.) R$ #DIV/0! #DIV/0! % 0.00
5.1.2 Custo Básico de Mão-de-Obra (5. x % Mão-de-Obra do CUB informado em 3.) R$ #DIV/0! #DIV/0! %
6. Parcelas Adicionais não Consideradas no Projeto-padrão
6.1 Fundações R$
6.2 Elevador(es) R$
6.3 Equipamentos e Instalações, tais como:
6.3.1 Fogões R$
6.3.2 Aquecedores R$
6.3.3 Bombas de Recalque R$
6.3.4 Incineração R$
6.3.5 Ar condicionado R$
6.3.6 Celefação R$
6.3.7 Ventilação e Exaustão R$
6.3.8 Outros (Discriminar) R$
R$
R$
6.4 Playground R$
6.5 Obras e Serviços Complementares:
6.5.1 Urbanização R$
6.5.2 Recreação (Piscinas, Campos de Esporte) R$
6.5.3 Ajardinamento R$
6.5.4 Instalação e Regulamentação do Condomínio R$
6.5.5 Outros R$
R$
R$
6.6 Outros Serviços (Discriminar) R$
7. 1o Subtotal R$ 0.00
8. Impostos, Taxas e Emolumentos Cartoriais R$
9. Projetos: R$
9.1 Projetos Arquitetônicos R$
9.2 Projeto Estrutural R$
9.3 Projeto de Instalações R$
9.4 Projetos Especiais R$
R$
10. 2o Subtotal R$ 0.00
11. Remuneração do Construtora R$ 0.00
12. Remuneração do Incorporador R$ 0.00
13. Custo Global da Construção R$ 0.00
14. Custo Unitário da Obra em Cálculo [Custo total / área equivalente (13 / 4.6)] R$ #DIV/0! / m2

Sheet 7: Q-IVA

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV A - Avaliação do Custo de Cosntrução de Cada Unidade Autônoma e Cálculo do Re-rateio de Sub-rogação - Colunas 39 a 52 Folha No 5
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
Designação da Unidade Custo de Construção da Unidade Autônoma Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno) Quantidade (Número de Unidades Idênticas)
Área Equivalente em Área de Custo Padrão das Unidades Custo Coeficiente de Proporcionalidade (para rateio do custo da construção) Coeficiente de Proporcionalidade (das unidades que suportam o custo da construção) Coeficiente de Rateio de Construção Total (Re-rateio do coeficiente de proporcionalidade: incorpora coeficiente das unidades dadas em pagamento do terreno) Área Equivalente em Área de Custo Padrão Total (re-rateio das áreas equivalentes em área de custo padrão: área própria + quota da área sub-rogada) Custo da Construção Total (re-rateio do custo) Custo da Sub-rogação Suportado por Cada Unidade Área Real das Unidades Sub-rogadas Quota da Área Real dada em Pagamento do Terreno Total (total de unidades idênticas sub-rogadas ou não) Sub-rogadas Diferença (unidades que suportam o custo da cosntrução)
(Q II - 19) (Q II - 38) (31 x Item 13 Q III) (Q II - 31) (42) (43 / E43) (44 x E40) (44 x Item 13 Q III) (46 - 41) (Q II - 37) (44 x E48) (50 - 51)
39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
Apt 101 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
Apt 102 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
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Box 402 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
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0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
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0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
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0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 #DIV/0! 0.00 0.00 0.00
OBSERVAÇÃO (Indicar Unidades Sub-rogadas)

Sheet 8: Q-IVB

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração - Colunas A a G Folha No 6
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
DESIGNAÇÃO DA UNIDADE (19) ÁREAS REAIS COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDA-DE (31) QUANTIDADE (Número de Unidades Idênticas) OBSERVAÇÕES
ÁREA PRIVATIVA (PRINCIPAL) OUTRAS ÁREAS PRIVATIVAS (ACESSÓRIAS) ÁREA PRIVATIVA TOTAL (23) = (B + C) ÁREA DE USO COMUM (28 + 35) ÁREA REAL TOTAL (37) = (D + E)
A B C D E F G
Apt 101 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 102 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 201 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
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Apt302 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 401 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 402 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
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Box 102 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 201 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 202 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 301 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 302 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 401 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 402 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
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TOTAIS 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

Sheet 9: Q-IVBI

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B I - Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração - Colunas A a J Folha No 6
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
DESIGNAÇÃO DA UNIDADE (19) ÁREAS REAIS ÁREA DE TERRENO COEFICIENTE DE PROPORCIONA-LIDADE (31) QUANTIDADE (Número de Unidades Idênticas) OBSERVAÇÕES
ÁREA PRIVATIVA (PRINCIPAL) OUTRAS ÁREAS PRIVATIVAS (ACESSÓRIAS) ÁREA PRIVATIVA TOTAL (23) = (B + C) ÁREA DE USO COMUM (28 + 35) ÁREA REAL TOTAL (37) = (D + E) ÁREA DE TERRENO DE USO EXCLUSIVO (inclui área do terreno na projeção da edificação) ÁREA DE TERRENO DE USO COMUM ÁREA DE TERRENO TOTAL
A B C D E F G H I J
Apt 101 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 102 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 201 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 202 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
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Apt302 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 401 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Apt 402 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
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Box 102 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 201 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 202 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 301 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 302 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 401 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
Box 402 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00
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TOTAIS 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

Sheet 10: Q-V

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12.721)
QUADRO V - INFORMAÇÕES GERAIS Folha No 7
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
TIPO DE EDIFICAÇÃO:
NÚMERO DE PAVIMENTOS:
NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS POR PAVIMENTO:
EXPLICAÇÃO DA NUMERAÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
PAVIMENTOS ESPECIAIS (SITUAÇÃO E DESCRIÇÃO)
- PILOTIS
- PAVIMENTOS DE TRANSIÇÃO
- GARAGENS
- PAVIMENTOS COMUNITÁRIOS
- OUTROS PAVIMENTOS
DATA DA APROVAÇÃO DO PROJETO E REPARTIÇÃO COMPETENTE
OUTRAS INFORMAÇÕES

Sheet 11: Q-VI

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VI - MEMORIAL DESCRITIVO DOS EQUIPAMENTOS Folha No 8
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
EQUIPAMENTOS TIPO (OU MARCA) ACABAMENTO DETALHES GERAIS

Sheet 12: Q-VII

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS - (Dependências de uso privativo) Folha No 9
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS

Sheet 13: Q-VIII

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS - (Dependências de uso comum) Folha No 10
LOCAL DO IMÓVEL Rua Appel, nº 446 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de Folhas 1
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: 0.00 NOME: 0.00
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0
DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS
.

Sheet 14: ÁREAS

Unidades Autônomas Quantidade Áreas Reais (m2) Fração Ideal
Privativa Comum Total
Coberta Descoberta Garagem Comum
Apt 101 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 102 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
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Apt 202 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 301 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
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Apt 401 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Apt 402 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
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Box 102 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 201 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 202 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 301 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 302 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 401 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Box 402 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
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TOTAL 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

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