especificações tecnicas modulo sanitario pag37a42

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ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

PROGRAMA HABITACIONAL

MINHA CASA

MÓDULO SANITÁRIO – 5,10 m2

  1. OBJETIVO:

A presente especificação tem por objetivo estabelecer os critérios para a execução das obras a serem implantadas no município de __________________________ através da Secretaria da Habitação e Desenvolvimento Urbano– SEHADUR, bem como especificar os materiais a serem utilizados.

  1. GENERALIDADES:

    1. Esta especificação complementa os projetos arquitetônicos fornecidos pela SEHADUR, plantas baixas, corte e fachada, hidrossanitário e instalações elétricas, plantas tamanho A-4 de nº 1 a 7.

    1. Todas as modificações de projeto ou troca de materiais especificados deverão ser solicitadas por escrito à SEHADUR através da sua Fiscalização, com antecedência necessária para sua análise e aprovação, sem a qual os serviços não poderão ser executados.

    1. Deverão ser providenciadas ligações provisórias de água (CORSAN), e Energia Elétrica (AES Sul – CEEE – RGE), antes de iniciar as obras.

  1. OBRIGAÇÕES DA PREFEITURA:

    1. Serão de responsabilidade da Prefeitura, todas as providências relativas ao licenciamento da construção, ART’s, de execução junto ao CREA, Guias de recolhimento junto ao INSS e taxas correspondentes.

    1. A Prefeitura obriga-se a executar as obras de acordo com o projeto, prestando toda a assistência técnica e administrativa, a fim de que os trabalhos sejam desenvolvidos com a máxima perfeição e mínimo de desperdício.

    1. Serão de responsabilidade da Prefeitura as seguintes providências:

  • Recrutamento de mão-de-obra inerente a serviços a executar;

  • Equipamentos mecânicos e ferramentais necessários;

  • Equipamentos de proteção individual conforme normas reguladoras NR-6 e NR-18 do Ministério do Trabalho;

  • Galpão de obra para abrigo do pessoal, ferramentais e materiais;

  • Cavaletes de sinalização de obras, interrupção de transito e proteção ao pedestre;

  • Placa de obras modelo SEHADUR.

  1. LOCAÇÃO DA OBRA:

    1. A obra será locada com todo o rigor, os esquadros serão conferidos à trena e as medidas tomadas em nível. Para compensar as diferenças entre as medidas reais dos tijolos e as consignadas em planta, as paredes externas serão locadas pelas medidas externas e as internas, pelos respectivos eixos.

    1. Alinhamento:

As edificações deverão observar o recuo indicado no projeto.

    1. Referência de nível:

O nível dos pisos internos deverão estar de acordo com os indicados em planta, devendo ficar no mínimo 20 cm acima do ponto mais desfavorável do terreno.

    1. As escavações para fundações deverão ser feitas manualmente, no alinhamento das fundações, em uma largura mínima de 0,60m, podendo a terra, se for própria para aterro ser usada para reaterro da obra.

    1. O reaterro, no interior da obra, deverá ser feito manual ou mecanicamente, sob a forma de apiloamento por meio de placa vibratória, em camadas de 20cm, devidamente molhadas.

  1. FUNDAÇÕES:

    1. Após a escavação das valas, será executada uma camada niveladora em lastro de concreto magro 1:2:6, com espessura de 0,05m.

    1. As fundações serão do tipo diretas, em alvenaria de pedras de grês (arenito), nas dimensões de 12 x 25 x 50cm, argamassadas com cimento e areia, traço 1:4, em tantas fiadas quantas necessárias, nunca inferior a duas, para alcançar camada firme do solo.

    1. O respaldo desta fundação será constituído por viga contínua de 0,12 x 0,15m em concreto de acordo com a NBR 6118/03, armada com 4 ferros de 8 mm com estribos de ferro 4,2mm cada 15cm, respeitando um recobrimento de ferragem de 0,025m. Quando da execução das formas deverão ser analisados os projetos complementares, com a finalidade de deixar nos elementos estruturais passagens para canalizações, eletrodutos, etc. Estas passagens poderão ser executadas deixando-se tubos de PVC nas formas, durante a concretagem. Deverá ser utilizado vibrador elétrico em toda a concretagem, para enchimento das formas.

    1. Impermeabilização com quatro demãos de hifroasfalto nas laterais internas das vigas e na face de assentamento de tijolos até a 2ª fiada;

OBS: Conforme o tipo de terreno, a Prefeitura poderá apresentar projeto de fundação alternativo que deverá ser aprovado pela SEHADUR.

  1. PAREDES:

    1. As paredes serão de tijolos maciços e/ou blocos cerâmicos, para acabamento com revestimento externo em massa única, com fiadas niveladas, alinhadas e aprumadas, com juntas horizontais contínuas de espessura 0,015m, e verticais descontínuas. Os tijolos serão previamente molhados, e assentes com argamassa de ci-ca-ar de traço 1:2:8.

    1. Sobre os vãos das portas e janelas deverão ser construídas vergas com 2 ferros 6,3mm, colocados entre as duas primeiras fiadas de tijolos, argamassadas com argamassa de cimento e areia no traço 1:3, as quais devem exceder a largura do vão pelo menos 0,15 m de cada lado.

    1. O respaldo das alvenarias de tijolos será fechado com uma viga de amarração em concreto armado de acordo com a NBR 6118/03, nas dimensões de 10 x 15cm com 4 ferros e diâmetro 5.00mm com estribos 4.2mm a cada 20cm. Nessa viga deverão ficar espera de ferro 4.2mm em duplo “U” para armação dos caibros (observar o espaçamento dos caibros no projeto de telhado).

Obs.: Cuidado especial na concretagem da viga de amarração para evitar que o concreto escorra nas paredes e se escorrer, limpar antes de secar.

  1. REVESTIMENTO:

    1. No banheiro – nas paredes hidráulicas até 1,50m de altura.

Externamente – em todas as paredes com chapisco e emboço de massa única.

      1. Chapisco: as paredes deverão ser chapiscadas com argamassa de cimento e areia grossa no traço 1:4.

      2. Massa única: Após o chapisco, as paredes receberão como acabamento final o emboço desempenado no traço 1:5 com 20% de cimento.

      1. As superfícies deverão ser bem desempenadas e feltradas, não admitindo-se espessura menor que 0,015m e maior que 0,025m. Antes de receber o chapisco e a massa, as paredes deverão ser convenientemente molhadas.

    1. As paredes do box do banheiro serão revestidas com azulejos, assentadas com argamassa colante até a altura de 1,5m.

  1. COBERTURA:

    1. COBERTURA COM TELHAS DE BARRO

8.1.1 A cobertura poderá se executada com telhas de barro do tipo francesa ou capa-canal (paulista ou romana) e obedecerão à normas da ABNT – NBR 6462, 7172, 8032, 8947, 8948, 9598, 9599, 9600, 9601 e 9602.

A telha cerâmica deverá trazer gravada na face inferior a marca do fabricante. Não poderá apresentar fissuras, esfoliações, quebras e rebarbas. Quando percutida apresentará som metálico. As telhas terão dimensões e tolerâncias conforme padronização da ABNT, a fim de garantir o perfeito ajuste do conjunto. As cumeeiras de barro serão assentadas com argamassa 1:5 com 20% de cimento.

Na verificação da impermeabilidade não poderão surgir vazamentos ou formação de gotas na face inferior da telha.

8.1.2 A estrutura do telhado será de madeira tipo cedrinho ou eucalipto rosa, composta de caibros nas dimensões de 5 x 7cm nos comprimentos de 2,15 m e ripas de 5 x 1,5 cm e comprimento de 4 m para apoio das telhas. Os caibros deverão manter um espaçamento máximo de 75cm.

Os beirais terão a largura de 30 cm. Todo o madeiramento deverá receber tratamento com anti-mofo e cupinicida.

    1. COBERTURA COM TELHAS DE FIBROCIMENTO

      1. A cobertura poderá ser executada com telhas de fibrocimento 5mm de espessura com as dimensões constantes do projeto e atendendo as exigências da ABNT.

      1. A estrutura do telhado será de madeira tipo cedrinho ou eucalipto rosa formada por guias de 5 X 7 cm x 2,00 metros, deverão estar ancoradas nas esperas de arame de aço galvanizado nº 12 BWG. O apoio da cobertura será com caibros de 10x 10 cm no vão livre. Os beirais terão largura de 40 cm.

    1. Todo o madeiramento do telhado deverá receber tratamento anti-mofo e cupinicida.

    1. Quando o módulo sanitário for construído na divisa do lote, deverá ser colocada algeroz em chapa de aço galvanizado nº 20 BWG.

  1. FORRO:

    1. Na parte interna, será de madeira tipo lambri macho/fêmea de cedrinho de 8,5 x 1cm, devidamente encaixados, fixos nos caibros seguindo a inclinação do telhado (escondendo-se a tubulação elétrica), arrematados em seu perímetro com meia cana de cedrinho ou eucalipto rosa de 2,5 x 2,5cm.

    1. Na parte externa, o beiral do telhado não receberá forro.

    1. Todo o forro deverá receber tratamento anti-mofo e cupinicida.

  1. ESQUADRIAS:

    1. Porta:

      1. Madeira: Será usada porta interna semi-oca (0,60 x 2,10) m, com marco, batentes, guarnição e fechadura cromada tipo simples de embutir. Fixa em tacos de madeira pré-colocados.

    1. Janela:

      1. Será metálica de ferro cantoneira 1/8 x 3/4”, tipo basculante horizontal, com vidros canelados 3mm, de 0,60 x 0,60 m.

    1. A esquadria metálica deverá receber fundo anticorrosivo tipo “zarcão”, em duas demãos, no mínimo, ou até perfeita proteção.

    1. Todas as esquadrias deverão ser perfeitamente colocadas obedecendo nível e prumo para evitar problemas de movimento.

  1. PISOS:

    1. Apiloamento: os contrapisos só serão executados depois de estar o terreno interno perfeitamente nivelado, ou seja, terra sem detritos vegetais, colocada em camadas de 0,20m aproximadamente, convenientemente molhadas, apiloadas manual ou mecanicamente, de modo a evitar recalques futuros, conforme item 4.5, colocadas todas as canalizações que devem passar por baixo do piso, se for o caso.

    1. A espessura do contrapiso não deverá ser inferior a 12cm, sendo 5cm de brita n.º1 ,devidamente compactada e 7 cm de concreto ci-ar-br no traço 1:3:6, devidamente nivelada e desempenada. Adicionar impermeabilizante tipo Sika 1 na água de amassamento na proporção de 1 parte p/ 25 litros de água.

    1. Na área externa será executado um contrapiso com 3cm em, ci-ar-br no traço 1:3:6 devidamente nivelado e desempenado, sobre 5cm de brita n.º 1, devidamente compactado.

  1. SOLEIRAS E PEITORIS:

    1. A soleira da porta será confeccionada em Ci-ar média no traço 1:3, desempenada, nas dimensões de 3 x 10cm.

    2. O peitoril da janela será confeccionado em Ci-ar média no traço 1:3, desempenada, nas dimensões de 3 x 10cm, com pingadeira na face inferior.

  1. PINTURAS:

As superfícies a pintar serão cuidadosamente limpas e convenientemente preparadas para o tipo de pintura a que se destinem.

    1. Nas paredes internas e externa rebocadas usar inicialmente 1 demão de selador acrílico, e em seguida pintura com tinta látex PVA, no mínimo duas demãos. Antes de iniciar a pintura sobre o reboco novo, aguarde até que o mesmo esteja seco e curado.

    1. No forro interno, será aplicado uma demão de cupinicida.

    1. Pintura sobre esquadria de madeira: lixar para eliminar farpas, aplicar uma demão de tinta opaca base ou selador, conforme acabamento desejado, lixar novamente e aplicar duas demãos de tinta de acabamento, esmalte sintético ou óleo na cor desejada.

    1. Pintura sobre esquadrias metálica: lixar, aplicar tinta anticorrosiva e tinta de acabamento de esmalte sintético, na cor desejada.

  1. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:

    1. As instalações elétricas serão executadas por profissionais habilitados, de acordo com as normas técnicas. As instalações deverão ficar embutidas em eletrodutos de PVC tanto nas paredes, quanto no forro. Todas as extremidades livres dos tubos serão, antes da concretagem e durante a construção, convenientemente obturadas, a fim de evitar a penetração de detritos e umidade.

    1. As caixas (2” x 4”) de saída, ligação ou de passagem serão plásticas ou metálicas em chapa n.º 18, sendo os interruptores e tomadas c/ espelhos plásticos.

    1. Deverá ser observado quadro de carga e projeto elétrico em anexo, para verificação, de proteção dos circuitos e enfiação na bitola correta.

    1. ENTRADA DE LUZ: Quando não houver, instalar ramal de entrada monofásico, colocar caixa padrão da concessionária local de acordo com o detalhe em anexo. O ramal de ligação será em cabo multiplex 2#10,00 mm2. Deverá ser usado aterrramento de 6 mm2, haste e conector de cobre de 2,00 m.

  1. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS:

    1. As instalações hidrossanitárias serão executadas por profissional habilitado, de acordo com as normas técnicas. Nos sanitários serão colocados os aparelhos constantes no projeto. O escoamento da bacia sanitária, em tubos de PVC esgoto, passa por caixas de inspeções 45 x 60cm e será lançado a uma fossa séptica com capacidade para 1825 litros sendo que o escoamento será ligado a sumidouro previamente dimensionados pela Prefeitura (conforme detalhes em anexo). Toda a rede de canalizações ficará embutida no contrapiso, ou no solo.

    1. As instalações de água serão executadas com tubos de PVC soldáveis nas bitolas indicadas em projeto (estereograma), e ficarão totalmente embutidos nas alvenarias.

    1. Durante a construção e até a montagem dos aparelhos, as extremidades livres das canalizações serão vedadas com bujões rosqueados ou plugues, convenientemente apertados, não sendo admitido o uso de buchas de madeira ou papel para tal fim.

    1. O abastecimento de água, será feito por rede da CORSAN ou concessionária local, através de hidrômetro colocado próximo ao alinhamento do terreno.

    1. Verificação:

As tubulações de distribuição de água serão antes de eventual pintura ou fechamento dos rasgos das alvenarias, lentamente cheias de água, para eliminação completa do ar, e, em seguida, submetida a prova de pressão interna.

  1. LIMPEZA:

A obra será entregue perfeitamente limpa, com todas as instalações e esquadrias em perfeito funcionamento e considerada concluída após a fiscalização e emissão do termo de recebimento, conforme cláusulas do contrato.

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