Cuidados ao Gerenciar sua Obra

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Engº Carlos sac@engcarlos.com.br engcarlos.com.br

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Livro Digital – Como Construir ou

Reformar sua Casa Passo a Passo: desde a escolha do terreno até o acabamento

O Livro Digital tem como objetivo ajudar você que quer construir ou reformar sua casa sem ter muitas dores de cabeça.

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Ao gerenciar uma obra é necessário que alguns cuidados sejam tomados, seja antes de iniciar ou durante. Tendo em mente que cada etapa irá requerer diferentes tipos de cuidados.

Confira a seguir algumas dicas que irão auxiliar esse momento, facilitando todo o gerenciamento.

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Terreno

É de suma importância que o terreno escolhido seja plano, além da menor quantidade possível de alterações. O fazer irá levar economia para a obra, pois processos para preparar o terreno podem ser demorados e caros.

Também é importante que somente comece as atividades no terreno após os projetos estarem prontos. Visto que todo o trabalho já realizado poderá ser perdido, caso, assim como é possível que o arquiteto ou o engenheiro projete e utilize as características do terreno a favor de toda construção.

Projeto

Para que possa gerenciar a obra corretamente, possuir um engenheiro pode ser considerado como algo obrigatório. Pois trabalho deste profissional pode impedir que inúmeros erros aconteçam, assim como aumentará a segurança na obra e no imóvel.

O engenheiro também irá requerer bastante tempo, visto que inúmeras reuniões devem ser feitas, para que detalhes importantes sobre os moradores estejam disponíveis no momento de execução do projeto.

Por fim, é importante ter em mente que todo o projeto deve ser revisado levando em consideração o uso de cada cômodo. Além de existir a necessidade de o projeto passar pela aprovação dos órgãos competentes.

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Planejamento

Com o projeto definido, chega o momento de realizar o planejamento da construção. Para tal será necessário estar elaborando uma planilha com o profissional que estiver liderando a obra. Este que pode ser um Engenheiro Civil ou Arquiteto.

Na planilha, que será utilizada para melhor gerenciar e planejar a obra é preciso que esteja presente informações como custos, atividades e a ordem em que serão feitas, valores destinados a contratação, duração de cada dos processo e outros.

Os materiais para acabamentos, mesmo que sejam escolhidos com o tempo também devem constar no planejamento. Para o fazer basta anotar e planejar o uso das informações já disponibilizadas pelo projetista.

Contratação de mão-de-obra

Ao contratar, sempre solicite trabalhos anteriores e se possível visite imóveis já construídos pelos profissionais ou construtora.

Além de realizar a contratação por trabalho e não por tempo, dessa forma atrasos poderão ser evitados e custos diminuídos.

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Compra de materiais

Ao gerenciar a obra, é preciso que uma série de materiais sejam analisados. Não comprando aqueles que estão em promoção ou mais caros, mas os recomendados para a obras que será feita.

Se possível, é sempre recomendado que a compra seja feita em grandes quantidades, para que descontos sejam obtidos.

Além de ser necessário estar comprando materiais como pisos com uma margem superior a que está definida no planejamento e projeto. Visto que é comum perder algumas peças, seja para ajustes ou devido a quebras.

Outra dica é apenas comprar produtos que possuam o selo de qualidade, além de preferir fabricantes confiáveis e certificadas.

Como pode ser visto, existem inúmeros detalhes que precisam ser levados em consideração no momento de gerenciar uma obra.

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